Уважаемые посетители! Форум CQHAM.RU существует исключительно за счет показа рекламы. Мы будем благодарны, если Вы не будете блокировать рекламу на нашем Форуме. Просим внести cqham.ru в список исключений для Вашего блокировщика рекламы.
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 18

Тема: Порядок формирования нового QTH

  1. #1

    Порядок формирования нового QTH

    Здравствуйте!
    Нашел на кадастровой карте незанятое место под участок ИЖС где разместить любительскую радиостанцию, в конце улицы, за крайним занятым участком в пределах кадастрового квартала на пустыре.

    Если крайнему участку по кадастровой карте назначили адрес номер дома 48, я выбрал для своего будущего участка номер дома 50. Получил в кадастровой палате заключение, что по данному адресу нет не дома не участка на кадастровом учете.
    Написал на имя главы администрации города заявление о формировании нового участка под ИЖС.
    Приложил к заявлению ответ кадастровой палаты, копию паспорта, фрагмент кадастровой карты с указанием места формирования нового участка.
    Отнес заявление в приемную главы администрации, где секретарь зарегистрировала мое заявление и на вопрос - как узнать о результате? ответила - только регистрирую и направляю, но уже завтра ваше заявление будет направлено а отдел архитектуры города.
    На этом все...
    Что я сделал не так?
    Какие подводные камни таких обращений?
    Надо ли на следующий день идти выяснять в архитектуре о результатах?
    Как законно заинтересовать администрацию принять положительное решение?
    Как понимаю, работникам архитектуры надо ехать на место и выяснять по моему запросу, но это ведь работа и работа должна оплачиваться. Почему мне никто не сказал, может надо платить госпошлину?

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Кадастр-1.JPG 
Просмотров:	1472 
Размер:	83.1 Кб 
ID:	235362
    Последний раз редактировалось Слесарь; 03.06.2016 в 06:25.


  2. #2
    Слесарь,
    А Вы померили помеховую обстановку на новом участке? Вот будет обидно,если там шумы такие-же,как и по всему посёлку.Тогда не вижу смысла в развитии этого проекта.

  3. #3
    А выбирать особо не из чего. Хоть бы удалось туда приткнуться. Иные варианты не лучше или значительно дороже того что уже есть.
    Основная помеха, это столбы вдоль улицы с проводами 10 кВ. Как на описании карты в первом сообщении, ближайшие 70 метров наличие соседей пока не предвидится, хотя это в черте и инфраструктуре города, так что думаю помехи первое время будут минимальны.

  4. #4
    Земельный комитет города одобрил формирование участка, теперь, как понимаю, поход к кадастровому инженеру? Какие теперь могут быть подводные камни? Тогда на каком же этапе меня ждет проведение аукциона на вновь формируемый участок?
    Сколько же обычно стоит формирование участка? Почему, если уже получившие в аренду участок под строительство говорят что он им обошелся около 30 т.р., а продают уже без ничего арендный участок по 400 ... 800 т.р. . Что это, жадность или действительно впереди еще хождение по мукам и проплаты?

  5. #5
    Цитата Сообщение от ua3ahm Посмотреть сообщение
    А Вы померили помеховую обстановку на новом участке?
    Напряженность поля обратно пропорциональна квадрату расстояния...
    На 6-соточном участке вполне можно получить хорошую точку приема.
    Тут только одно требование - Правильная диапазонная антенна и хорошая система заземления Шека.
    Хатуль мадан.

  6. Спасибо от LY3QN-Jurijus, R8CCE

  7. #6
    Что характерно, участков в городской инфраструктуре практически нет, только за железной дорогой выдают, а там как известно жизни нет, если дадут этот упущенный из виду участок другими соискателями на краю городской инфраструктуры, будет просто чудесно. Так что по уровню помех выбирать не приходится.

  8. #7
    Координаты будущего участка известны, но в системе принятой у кадастровых инженеров, допустим по координате X=550000001 миллиметров, а по координате Y=220000002 мм., от какой-то контрольной точки на местности. Подскажите калькулятор перевода кадастровых координат в координаты GPS, чтоб можно было выехать с навигатором на местность и определиться в координатах участка, с точностью хотяб до метра?

    Все инженерные организации с которыми согласовываю формирование нового участка походу имеют такой калькулятор, иначе как они определяют есть их инфраструктура в этих координатах или нет?

    Ах. Да, просто формируемый участок в чистом поле и ближайшие соседи от забора которых можно было бы стрельнуть рулеткой, достаточно далеко. Во первых, в ожидании завершения всех процедур до этапа межевания и вбивания колышков границ участка в землю, проверить работу кадастровых инженеров, а во вторых выехать на местность и начать что-либо планировать конкретно на ландшафте..
    Последний раз редактировалось Слесарь; 03.08.2016 в 22:39.

  9. #8
    Земельный участок сформирован, естественно за мой счет, комитет по управлению имуществом выставил его на аукцион, в последний день подачи заявок на участие в аукционе по идее должны появиться халявщики с предложением оплатить им за услугу, что они откажутся от участия в аукционе Какая обычно формула расчета апетита халявщиков если допустим кадастровая стоимость участка лимон, а плата за аренду в год стартовая цена лота 10 т.р., средняя рыночная стоимость продажи права аренды участков 500 т.р.
    Так же. если не платить халявщикам отступные, какая формула расчета цены сдачи халявщиками лота. До какой цены халявщики могут подымать цену такого лота на аукционе?
    Естественно, халявщики будут не местные, им эта земля только для получения халявных денег, в виде отступных от участия в аукционе или от продажи права аренды участков.
    Последний раз редактировалось Слесарь; 08.02.2017 в 20:17.

  10. #9

    Регистрация
    05.09.2010
    Адрес
    г. Волгоград
    Сообщений
    37
    Позывной
    RD4AAB
    Засветили архитекторам свободный не учтенный кусок земли- может и не достанется он Вам вполне возможно. выставят на аукцион легко. Когда-то сам проходил .


  11. #10
    Да. Я за свой счет сформировал для КУИ неученый участок, теперь КУИ выставляет на аукцион, это обычная практика получения земли по закону в России. Вопрос в том, как предположить до сколки придется торговаться или откупаться от халявщиков, кто зарабатывает на участии в аукционах ради заработка?

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. УКВ Маяки нового поколения OZ7IGY и др
    от Igor@D66 в разделе Цифровые виды связи Новые технологии в электронике и связи
    Ответов: 74
    Последнее сообщение: 07.08.2018, 10:43
  2. УМ нового поколения
    от R6BK в разделе КВ усилители
    Ответов: 20
    Последнее сообщение: 23.05.2017, 13:50
  3. Привел в порядок старую вещь
    от manul в разделе Старое радио (Ламповые души)
    Ответов: 82
    Последнее сообщение: 21.12.2009, 01:33
  4. Симметрирующе-согл. устройство нового типа.
    от Serge A. Pasko в разделе Антенны КВ
    Ответов: 87
    Последнее сообщение: 18.08.2009, 11:00
  5. Тетрод - порядок подачи напряжений
    от rv3mi в разделе Усилители мощности
    Ответов: 13
    Последнее сообщение: 10.02.2009, 17:04

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •